2019/12/09 アットホーム　中古住宅のリノベーション実態調査の結果発表

リノベーション

2019年12月9日
アットホーム　中古住宅のリノベーション実態調査の結果発表

最初に検討したのは新築・中古？

　アットホーム(株)は、近年人気の「中古住宅のリノベーション」に焦点を当て、過去5年に中古住宅のリノベーション経験者を対象（20歳以上の男女309名）に、中古住宅に対するイメージやリノベーションの実態についてアンケート調査を実施した。

　まず「住宅を購入する際、最初に検討したのは、新築・中古のどちらですか？（択一）」という問いには、「中古」が68.9％と過半数を占め、「新築」を検討していた人は12.3％にとどまった。

　また「リノベーション前提で中古住宅を購入しましたか？」との質問には、77.0％が「リノベーション前提で中古住宅を購入した」と回答、新築を諦めて中古を選んだのではなく最初からリノベーションを視野に入れ中古住宅を購入していることが分かった。

リノベーション前提で中古住宅を購入しましたか？

中古住宅のイメージ

　中古住宅のイメージについては、「価格が手頃」が83.8％、次いで「立地が良い」が54.0％と、最初からポジティブなイメージを持っている人が多かった。一方、ネガティブなイメージでは「見えない瑕疵がありそう」41.1％、「耐震性がきちんとしているか不安」39.2％など見えない部分の不安が垣間見えた。

　「購入した中古住宅のリノベーションに踏み切った理由は何ですか？」との問いには、「内装を自分好みに変えたかったから」が65.0％と過半数を占めた。さらにリノベーションをした部分については、「壁紙を変えた」が最多で73.5％、次いで「床の素材を変えた」が58.3％と過半数を占めた。

　リノベーションの満足度は、「良かったと思う」という回答が95.5％だった。最後に費用については、中古マンション購入者が平均 456万円、中古一戸建て購入者が平均672万円だった。

リノベーションをした部分