2017/12/21 リビタ　築37年のビルを用途変更した「BEAKER日本橋人形町」

リノベーション

2017年12月21日
リビタ　築37年のビルを用途変更した「BEAKER日本橋人形町」

シェアオフィス

共用のラウンジとキッチン

シェアハウスのモデルルーム

　(株)リビタ（都村智史社長）は、東京・人形町に立地する築37年のビル（住宅・寄宿舎）に、用途変更を伴うリノベーションを実施、新しいシェア型賃貸住宅・スモールオフィス・飲食店舗を有した複合施設「BEAKER日本橋人形町」（事業主：三井不動産（株））として再生する５年間限定のプロジェクトを推進してきたが、このほど入居開始した。

　「BEAKER日本橋人形町」（鉄筋コンクリート造地上5階建て）のコンセプトは“化学反応”。住む・食べる・働くという異なる分子が交わることで、日本橋に“化学反応”が生まれることを願ってのネーミングとなっている。シェア型賃貸住宅「シェアプレイス」は12室（13.10〜30.23平米、シャワー、トイレ、洗面、キッチン、ランドリー等が共用）。採光の問題から住居用途にできない北側部分を事務所用途（スモールオフィス）とし、三井不動産（株）のベンチャー共創事業「31VENTURES」によって選ばれた７社が利用する。

　ちなみに、リノベーションにあたっては、3階の一部の床スラブを開口し、階段を新設することで、シェア型賃貸住宅内だけの動線を確保し、セキュリティに配慮した。また、1階の路面店舗には、地元で人気のイタリアンレストランの新業態の市場型ダイニング「MERCATO MERCATO！」を誘致。建物と街、入居者同士をつなぐ“ハブ”のような存在として、賑わい創出を図る。

三階の床の一部を開口し、階段を新設