2020/06/10 【特集　リノベーション市場研究】 YKK AP<br>戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト<br>「窓」を軸に断熱・耐震性能を向上　インテリア業界がすべきこととは

本紙紙面

2020年6月10日
【特集　リノベーション市場研究】 YKK AP
戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト
「窓」を軸に断熱・耐震性能を向上　インテリア業界がすべきこととは

「信州小諸の家」の外観　リノベーション後

リノベーション前

　中長期的に新築住宅着工戸数の減少が見込まれる中、注目を集めているのが中古住宅市場である。古い住宅をそのまま販売するのではなく、リノベーションを施し物件の価値を高めてから再販する中古住宅＋リノベーションというビジネスの登場から中古住宅市場は活性化、インテリアデザインによって物件の価値を高めるケースも多く、インテリア業界も成長市場として期待を寄せている。

　その一方で、中古住宅＋リノベーション市場はマンションが圧倒的に多く、戸建についてはまだまだ進んでいないのが現状だ。断熱性、耐震性といった建物の躯体に問題を抱えているケースが多く、それを解決する技術やノウハウが十分に整っていないためだ。

　昨今、空き家問題が深刻化しているが、その多くが地方の戸建物件であることから、性能向上をともなう戸建リノベーションの推進は、日本の住宅市場全体が抱える大きな課題といえる。