2025/11/28 矢野経　中古住宅買取再販市場の調査結果を発表

リノベーション

2025年11月28日
矢野経　中古住宅買取再販市場の調査結果を発表

中古住宅買取再販市場規模推移と予測

　矢野経済研究所は、中古住宅買取再販市場の調査結果を発表、2024年の中古住宅買取再販市場規模（中古戸建住宅及び中古マンションの買取再販戸数の合計）は成約戸数ベースで前年比13.3％％増の5万2800戸と推計した。

　中古戸建住宅、および中古マンションを不動産会社等が一旦購入し、リフォーム・リノベーションした後に販売する中古住宅買取再販市場は年々拡大している。市場拡大の主な要因は、中古住宅に対する需要増である。特に、建築コストの高騰にともない新築住宅価格は高騰、高止まりしており、新築と比較して相対的に割安な中古住宅の需要が増えている。なかでも、買取再販物件は、リフォーム・リノベーションが施されている物件も多く、新築同様に入居できるため、人気を博している。また実需ではなく投資目的の買取再販物件の需要も旺盛である。

　また2025年の中古住宅買取再販市場規模（中古戸建住宅及び中古マンションの買取再販戸数の合計）は成約戸数ベースで、前年比18.8％増の6万2700戸と引き続き拡大を予測する。さらに今後も市場は拡大基調で推移し、2030年の中古住宅買取再販市場は2024年比43.2％増の7万5600戸になると予測している。