本紙紙面
2026年7月10日配信
【消費者動向】「リノベる。」ユーザーレポート発表
中古マンションが新築の2.2倍、実需は「中古一択」へ
AIの普及でメンパ志向が住まい選びの新潮流に
2026年の消費トレンドとして、「メンパ（メンタルパフォーマンス）志向」が注目されている。
費用対効果を意味する「コスパ」、時間対効果の「タイパ」に続くキーワードである「メンパ」は、多過ぎる選択肢の中から、日常的に正解を選び続けなければならない選択疲れや、SNSなどにおける他人の評価や正しさを気にする心理的消耗を回避し、精神的な平穏や心地よさを最優先しようとする考え方のこと。
昨今の混迷する中東情勢や物価高、金利上昇など、消費者の生活に対する不安感の高まりに加えて、AIの急速な普及により個人がアクセス出来る情報量が増加する一方、情報過多による選択疲れや心理的ストレスが増加し、この「メンパ志向」が拡がっているという。
不動産ストックの流通・利活用を推進するリノベーションプラットフォームを運営するリノベる(株)によると、こうした「メンパ志向」の消費心理は、昨今の住まいの意思決定にも影響を与えているとのこと。新築物件価格の高騰や住宅ローン金利上昇など、難しい判断が求められる中で、「正しい選択をしたい」「資産をもって安心したい」「QOL・ウェルビーイングを高めたい」といった消費者心理が一層強まっており、「メンパ」を高めるソリューションの需要が今後ますます高まるとしている。
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