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2009年2月26日
インテリックス空間設計　次世代型マンションリノベーションを販売開始


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<TD align="center"><FONT size="-1" color="#0000bb">モデルルーム-リビング</FONT></TD>
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</TABLE>中古マンションのリノベーション事業を展開する、インテリックスグループの(株)インテリックス空間設計（山本卓也社長）では、このほど、次世代型マンションリノベーションパッケージ「リノヴェックス　ネクスト」を発表、一般ユーザー向けの受注活動を本格的に開始する。<BR>
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これまでのリフォーム工事では、総額のみで内容が明示されていない「工事一式」の見積りが横行し、あとからエンドユーザーにとって想定外の追加請求が発生するなど、どんな工事がいくらかかるのか、不透明な点が問題であったが、「リノヴェックス　ネクスト」は、こうした消費者が抱くリフォームに対する不安要素を払拭すべく、価格・工事内容の透明化・低価格化を行うとともに、環境に配慮し、超長期利用を見据えた居住性能、安心の長期サポート体制などを盛り込んだ次世代型マンションリノベーションである。<BR>
「リノヴェックス　ネクスト」は、既存のスケルトンに対して、下地インフィルと表層インフィルを分けて考える「ダブルインフィル工法」を採用。表層インフィルは、設備・資材など住まい手のライフスタイルやニーズに応じて選べるもの。下地インフィルには、プレハブ化されたパネル下地を組み合わせる「パネル工法」を採用したことで、職能に依存しない均質な施工が可能であり、工期が短縮化され、コスト低減が図れるほか、従来の工法よりも現場での廃材が減少するなど、環境にも優しいリノベーションである。<BR>
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<TD align="center"><FONT size="-1" color="#0000bb">六面断熱</FONT></TD>
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特に、同社が推奨する「六面断熱」は、床・壁・天井すべてに断熱材を施工。断熱効果により、年間を通して安定した室内環境を実現するため、光熱費の節減につながり、遮音性能もLL-35という高い性能が実証されている（躯体の状態によって効果に違いがある）。また、これまでの内装工事が壁先行であったのに対し、パネル工法では、天井・床を先に工事し、後から間仕切壁を取り付けるので、将来の間取り変更が容易で、床の補修も最小限で済む。さらに、給水給湯ヘッダー・電気配線コネクタを一箇所に集約する「集中インフラシステム」を採用。供給部位別に明記されているため、メンテナンスの時などに、工事業者が代わっても間違いのない工事が可能である。<BR>
35年間の長期にわたる定期点検や、工事内容と項目ごとのアフター保証を設定、「住まいのカルテ」など、超長期使用を見込んだ、これまでにないサポート体制も実現している。<BR>
価格面でも、Ａ（平米あたり基本工事費）＋Ｂ（下地工事費）＋Ｃ（天井・壁仕上げ工事費）＋Ｄ（床仕上げ工事費）＋Ｅ設備（200万円パック、150万円パック、100万円パックから選択）と、グレード別の平米単価を明記、予算や好みに応じて仕様や性能を選べるメニューから、マンションの広さをもとに、簡単に内装費用の概算を計算出来る。<BR>
インテリックス空間設計では、「リノヴェックス　ネクスト」を月４～５軒、年間60軒の受注を目標としている。<BR>
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なお、「リノヴェックス　ネクスト」は、「第二回国土交通省超長期住宅先導的モデル事業」に採択された、「リノヴェックス―インフィル超長期システム」の対象となっており、住宅金融支援機構【フラット35】の適合証明書が取得出来るなど、条件を満たし、採択された場合は内装費用に対して国からの助成が受けられる（募集戸数80戸）。<BR>
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インテリックス空間設計のホームページ<BR>
<A href="http://renovex.ku-kan.co.jp/project/" target="_blank">http://renovex.ku-kan.co.jp/project/</A></TD>
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