本紙紙面
2024年7月12日配信
【住宅市場レポート】 リノベるユーザーレポート公開
65％が築31年以上の中古マンションを選択
住宅購入は「条件」から「暮らしの体験価値」重視に
フローからストックへ、住宅市場における地殻変動が続いている。
首都圏における2023年の新築分譲マンション販売戸数は、3年連続の3万戸割れの2万6798戸に、販売価格は、東京23区では平均価格が1億464万円と、初めて1億円超えとなった（不動産経済研究所調べ）。
その一方で、全国の空き家数は、住宅全体の14％に当たる900万戸となり、人口減少や高齢化の進行等を背景に、2043年には空き家率が約25％に達すると予想されている（総務省「令和5年住宅・土地統計調査」・野村総合研究所）。
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