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Atype

Ｂtype

ランドマークの眺望が楽しめる

　大和ハウスグループの(株)コスモスイニシア（髙智亮大朗社長）は、“ゆるやかな隣人”のいる新しい暮らしをコンセプトにしたシェアレジデンス「nears」 の第2弾『nears横浜白楽』（横浜市神奈川区西神奈川）を2月21日に開業する。

　シェアレジデンス「nears」では、シェアハウスの人との関わりと、賃貸マンションのプライバシー性を両立。各居室には水回りを備え、居室間での音が気になりにくい設計とすることで、プライベート空間での安心感を確保するとともに、カフェやリビングのようにくつろげる共用のラウンジでは、住人同士が“ゆるやかにつながる”時間を楽しむことが出来る。

　2021年11月に開業した同社のシェアレジデンス第1弾『nears川崎』は、開業以来、適度な距離感で他人同士がつながる安心感と新たな発見のある生活が高く評価され、高い入居満足度と稼働率を維持。開業以来の平均稼働率は約97％に達し、入居後3か月時点で実施しているアンケートでは「イメージしていた生活ができている」「どちらかといえばできている」と回答した方が約95％に上っているとのこと。また、入居者の属性としては、平均年齢35歳（20代〜60代）と“大人のシェアレジデンス”であり、男女比はほぼ半々（男性49％、女性51％）、賃貸住宅からの住み替えが32％、シェアハウス経験者は3％と少ないという。

　こうした実績を受け開業する、第2弾『nears横浜白楽』（RC造・地上10階、全63戸）は、東急東横線「白楽」駅から徒歩6分、六角橋商店街が続くレトロな街並みのなかに立地。ひとり暮らしの安心感とシェアレジデンスならではの心地よさを兼ね備えた、新しい住まい方を提案している。居室タイプはスタンダードなAtypeが59戸（12.2〜13.1平米）、ダブルベッドが設置可能なBtypeが２戸（18.8〜19.0平米）、サウナ付きのCtypeが２戸（18.8〜19.0平米）となっている。共用施設としては、ランドリールームに、パナソニック（株）の洗濯乾燥機シェアクラウドサービス「LAUNDROOM」を初めて導入。LAUNDROOMは、シェア型賃貸住宅など共用の洗濯機を必要とするところへ、パナソニック製の最新ドラム式洗濯乾燥機とともに、遠隔管理システム、メンテナンスサポートなどを提供し、入居者には利便性向上を、物件管理者にはコスト削減や業務負担の軽減を実現するクラウドサービスで、スマホで稼働状況や完了を確認できる、放置洗濯物への対応や故障対応の負担が軽減されたと好評であるとのこと。

　10階の共用ラウンジフロアには、住民専用の大型シェアキッチン、個別に集中して仕事も出来るブース、住民同士寛いだ会話が出来るリビングが開設されている。

　なお、コスモスイニシアでは、『nears』について、川崎、横浜白楽、5月開業予定の五反田に加えて５棟の新規開業を計画中。今後５〜６年で、首都圏、関西圏にて30棟程度の展開を目指しているという。

10階の共用ラウンジフロア