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外観

倉本氏が提案するモデルルーム

ゴージャスなインテリア

　三井不動産レジデンシャル(株)、JX日鉱日石不動産（株）は、神奈川県川崎市中原区のJR（東急線）武蔵小杉駅北口で開発中の超高層分譲マンション「パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン　タワーズイースト」（53階建て、総戸数592戸）の第１期分（409戸）の販売を６月27日より開始するが、人と人をつなぎ、新しい価値を生み出すことを目指す“COSUGI”をコンセプトとする、スカイビューガーデン、ビューバス、ゲストサロン等々、充実の共用施設に加えて、ファッションモデルの倉本康子氏、(株)バーニーズ　ジャパンのクリエイティブディレクター谷口勝彦氏、三井デザインテック(株)のインテリアデザイナー小野京子氏がインテリアを提案するモデルルームが話題となっている。

　モデルルームのうち、プレシャスホワイトを基調とする72.12平米の空間は、リビング・ダイニングを動線上の中心に置き、家族の絆を重視したプランで、“インテリアモデル”として知られ、オリジナル収納グッズをプロデュースする一方、BS-TBSで好評放映中の「おんな酒場放浪記」でもおなじみの倉本康子氏が、収納コーディネートを担当している。

　谷口勝彦氏は、日本の「バーニーズ　ニューヨーク」のウィンドウからフロアディスプレー、店舗デザイン、広告表現など一切を統括している。その谷口氏が提案する80.28平米の空間は、天井までのハイワイドサッシによる贅沢なワイドビューに、アイランドキッチンを中心とする本物感を追求した、Glossy Mediumが基調のきらびやかなインテリアとなっている。

　最上階53階角住戸・住宅専有面積105.59平米のプレミアムな空間のプランは、三井デザインテック(株)小野京子氏（リビングデザイン営業部インテリアデザイナー）が担当。小野氏は、「キャピタルゲートプレイス」「パークコート六本木ヒルトップ」「パークタワー高輪」などのモデルルームを手がけた実績がある。今回は、ゴージャスなバーカウンター、女性に嬉しいドレッシングルーム、洗濯機を扉で隠せるユーティリティールームなど、気品と上質さが香るホテルライクな日常を提案している。

　ちなみに、JR・東急線２駅13路線の利用が可能な武蔵小杉駅周辺では、東京ドーム19個分に匹敵する92ヘクタールという首都圏有数の大規模開発が進行中で、駅南口に大型商業施設が次々オープンし、住みたい街ランキングでも人気急上昇中である。この「パークシティ武蔵小杉　ザ　ガーデン」は、JX日鉱日石不動産（株）の社宅があった場所に建設されるもので、北口開発のフラッグシップに位置付けられるプロジェクトである。総計画戸数は未着工区域を含め1200戸。収容人員1000人規模の川崎市立コンベンション施設や約200mに連なる商業施設を併設する、住宅・商業・文化一体型の大型複合開発となる予定だ。また、多摩川や等々力緑地、二ケ領用水といった豊かな自然を背景に、ガーデンの中に街をつくる「Town in the GARDEN」を開発思想として、豊富な植栽を計画。強固な地盤の上に免震構造で建設されることにプラスして、大規模災害に備えた安全性と被災後の生活機能維持、日常にあっては、使用エネルギーの見える化を図るなど、環境負荷を低減したサスティナブルな暮らしを提案している。

　販売価格帯は4390万円〜1億5800万円。最多価格帯は7200万円（20戸）。間取りは1LDK〜４LDK。専有面積は、44.93平米（23戸）〜105.81平米（１戸）。
　昨年10月の広告開始以来、６月22日時点で資料請求は約10000件、約2000組がモデルルームに来場しているとのこと。来場者の約45％が中原区の在住者で、30歳代が約33％、40歳代が約23％となっている。希望間取りは、3LDKが約60％、2LDKが約20％、4LDKが約10％。職業は会社員が約70％、年収層は約45％が1000万円以上となっている。